晋阳湖壹号 · 晋源 · 晋阳湖
楼盘测评报告
9.1综合评分
评分维度
项目价格9.5
项目户型9.2
小区规划8.5
配套分析9.1
整体概述
晋阳湖壹号项目位于太原晋源区晋阳湖板块，由山西昌和房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为12000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，晋阳湖壹号楼盘价值评分为9.1。
项目价格 · 置业门槛9.5分
当前，晋阳湖壹号均价为12000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低26%,晋阳湖壹号项目价格具备一定优势。
楼盘价格12,000 元/m²
小区规划 · 社区品质8.5分
容 积 率3.50
总 户 数1660
绿 化 率45%
车位匹配1:1.3
楼 栋 数12
物 业 费1.98元/㎡·月
物业公司山西礼悦家和物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间9.23分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
二期H户型 · 建面/170m²
在售南北通透户型方正
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评9.0
采光通风9.3
3室2厅2卫1厨
二期B户型 · 建面/175m²
在售南北通透户型方正
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.9
采光通风9.1
3室2厅2卫1厨
二期C户型 · 建面/175m²
在售南北通透户型方正
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评9.0
采光通风9.1
3室2厅2卫1厨
二期I户型 · 建面/186m²
在售南北通透户型方正
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.3
3室2厅2卫1厨
二期D户型 · 建面/190m²
在售南北通透户型方正
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风9.3
3室2厅2卫1厨
二期J户型 · 建面/190m²
在售户型方正卧室朝南
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评9.0
采光通风9.3
3室2厅2卫1厨
二期E户型 · 建面/198m²
在售户型方正卧室朝南
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风9.1
3室2厅2卫1厨
二期F户型 · 建面/200m²
在售南北通透户型方正
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评9.0
采光通风9.1
3室2厅3卫1厨
二期G户型 · 建面/209m²
在售户型方正卧室朝南
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评9.1
采光通风9.2
3室2厅2卫1厨
二期A户型 · 建面/159m²
售完南北通透户型方正
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.9
采光通风9.3
3室2厅3卫1厨
A户型 · 建面/186m²
售完南北通透主卧带卫
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评9.1
采光通风8.9
3室2厅3卫1厨
B户型 · 建面/189m²
售完南北通透主卧带卫
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评9.1
采光通风8.9
3室2厅3卫1厨
C户型 · 建面/190m²
售完南北通透主卧带卫
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.9
采光通风9.1
3室2厅3卫1厨
D户型 · 建面/190m²
售完南北通透主卧带卫
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评9.1
采光通风8.9
配套分析 · 周边设施9.1分
学校：周边1km（直线距离）内共有2个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有7个小学，如太原高新技术产业开发区小马小学校、太原市第三实验小学校阳光校区等；周边3km（直线距离）内共有1个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；周边3km（直线距离）内共有5个高速口。
商场：周边3km（直线距离）内共有1个购物中心/普通商场，如太原龙城万达广场；周边1km（直线距离）内共有19个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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