整体概述

太原礼顿山项目位于太原迎泽区长风东板块，由山西千里集团房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为8500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，太原礼顿山楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛

当前，太原礼顿山均价为8500元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.0分

项目户型 · 居住空间8.93分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

1室2厅1卫1厨

A户型 · 建面/64m²

在售客厅朝南卧室朝南

8.6户型评分

基础测评8.0

空间测评8.5

采光通风9.3

该户型为典型刚需紧凑型一居室，南向三开间保障采光通风，功能分区清晰，得房率高，适合单身青年、新婚夫妇或养老过渡人群。64㎡面积控制精准，总价门槛低，契合太原本地首次置业需求；虽无次卧，但通过灵活改造（如客厅隔断）可短期应对临时居住需求，实用性强，属高性价比城市小户优选。

2室2厅1卫1厨

C户型 · 建面/88m²

在售客厅朝南卧室朝南

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.0

该户型为典型刚需改善型两居，南向三开间+双卧飘窗+明厨设计契合中国家庭对采光与实用性的核心诉求；88㎡紧凑高效，得房率高，适合新婚夫妇、年轻家庭或养老过渡群体；唯一短板为暗卫，需通过设备弥补；整体布局合理、动线清晰、无浪费面积，属同面积段高性价比之选。

2室2厅1卫1厨

D户型 · 建面/95m²

在售客厅朝南卧室朝南

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风8.9

该户型为典型刚需改善型产品，南向三开间+双阳台+明厨明卫配置均衡，得房率高、动线清晰，适合新婚夫妇、二孩家庭或养老过渡群体。95㎡紧凑两居兼顾功能性与舒适性，符合太原本地改善需求，性价比突出，市场接受度高。

2室2厅1卫1厨

B户型 · 建面/100m²

在售客厅朝南卧室朝南

8.4户型评分

基础测评8.0

空间测评8.6

采光通风8.8

该户型为典型刚需改善型两居，南向三开间（双卧+客厅）保障核心功能区舒适度，得房率较高，总价适中，适合新婚家庭、年轻夫妇或养老过渡人群；虽非南北通透，但通过合理设计可弥补通风短板；餐厅与卫生间采光稍弱属同面积段常见取舍，整体性价比突出，符合太原本地气候与居住习惯，具备较强市场竞争力。

3室2厅2卫1厨

E户型 · 建面/137m²

在售客厅朝南卧室朝南

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评9.0

采光通风8.9

该户型为典型改善型三居，南向三开间+双阳台+动静分区明确，契合北方家庭对采光与冬季保暖的需求；适合3-4口之家（含老人或二胎），尤其注重居住品质的中产及以上客群；暗卫问题需通过设备升级弥补，整体属高性价比优质户型。

3室2厅2卫1厨

H户型 · 建面/160m²

在售客厅朝南卧室朝南

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评9.3

采光通风8.9

该户型为典型改善型南向三居，动静分区清晰、全明设计、双卫配置契合多代同住需求，适合核心城市中产家庭、二胎家庭或注重生活品质的改善客群。南向三开间+双阳台保障舒适度，空间利用率高，得房率预估超85%，符合当前主流住宅产品力标准。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校：周边1km（直线距离）内共有18个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有23个小学，如太原市迎泽区青年路小学万科分校、九一小学(东中环校区)等；周边3km（直线距离）内共有14个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为长风东街；周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有9个综合医院，如太原九州中西医结合皮肤病医院、一〇九医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有11个购物中心/普通商场，如邻里商业广场(盛隆店)、国贸T6商业等；周边1km（直线距离）内共有62个连锁超市。