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君一·太原海尚府效果图 效果图
君一·太原海尚府 · 晋源 · 晋阳湖

楼盘测评报告

8.7综合评分
评分维度
项目价格8.0
项目户型9.6
小区规划8.0
配套分析8.7

整体概述

君一·太原海尚府项目位于太原晋源区晋阳湖板块,由山西海卓房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为19500元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,君一·太原海尚府楼盘价值评分为8.7。

项目价格 · 置业门槛8.0分

当前,君一·太原海尚府均价为19500元/㎡。

楼盘价格19,500 元/m²

小区规划 · 社区品质8.0分

容 积 率3.80
总 户 数1119
绿 化 率30%
车位匹配1:1
楼 栋 数13
物 业 费2.6元/㎡·月
物业公司青岛海尚海生活服务集团有限公司太原分公司

项目户型 · 居住空间9.6分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

君一·太原海尚府3室2厅2卫1厨建面/210m²

3室2厅2卫1厨

1.1期210㎡户型 · 建面/210m²
在售南北通透全明格局
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评9.0
采光通风8.9

此210㎡户型整体布局合理,南北通透确保了良好的采光和通风效果。户型方正,居室分布均衡,各功能区分隔明晰且互不干扰,适宜满足现代家庭的居住需求。主卧和客厅朝南设计,利于享受充足的日照。对于中高端用户群体,尤其是有老年人和孩子的多代同堂家庭而言,该户型提供的私密性和活动空间都非常合适。

君一·太原海尚府3室2厅3卫1厨建面/210m²

3室2厅3卫1厨

1.1期210㎡户型东户 · 建面/210m²
在售南北通透客厅朝南
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评9.0
采光通风9.0
君一·太原海尚府3室2厅3卫1厨建面/210m²

3室2厅3卫1厨

1.2期210㎡户型 · 建面/210m²
在售南北通透全明格局
9.6户型评分
基础测评10.0
空间测评9.1
采光通风9.4
君一·太原海尚府3室2厅2卫1厨建面/188m²

3室2厅2卫1厨

188㎡户型 · 建面/188m²
待售南北通透户型方正
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评9.1
采光通风9.4

本户型设计考虑了南北通透,三开间朝南,使得居住的采光与通风都较为理想,空间规划合理,功能区域分布明晰,特别适合追求舒适生活质量的家庭。方正的户型布局还可提供较大的设计与装修的灵活性,便于打造温馨的家居环境。适合中高收入人群,尤为适合有老年人居住的三代同堂家庭,兼顾了私密性与社交的空间需求。

配套分析 · 周边设施8.7分

学校:周边1km(直线距离)内共有2个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有7个小学,如晋源区第六实验小学校教育集团庞家寨小学、晋源区第十实验小学等;

交通:周边0.5km(直线距离)内共有3个公交站;周边3km(直线距离)内共有6个高速口。

商场:周边3km(直线距离)内共有1个购物中心/普通商场,如太原龙城万达广场;周边1km(直线距离)内共有17个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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