整体概述

保利珑樾项目位于太原小店区小店镇中心板块，由山西利君房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为10300元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利珑樾楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛8.5分

当前，保利珑樾均价为10300元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.7分

项目户型 · 居住空间9.43分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅1卫1厨

100㎡户型·澄光 · 建面/100m²

在售南北通透客厅朝南

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.0

该100㎡的澄光户型整体布局合理，南北通透，生活区域与私人区域划分明确，适宜居住。主要生活区域如客厅、主卧科次卧均设计有南向窗户，确保了充足的日照和通风。功能间布置完善，适合一般三口之家或者需要额外工作空间的年轻家庭。基于设计理念和实用性的综合考虑，此户型更符合追求品质生活的中产阶层家庭。

3室2厅1卫1厨

100㎡户型·云锦 · 建面/100m²

在售南北通透客厅朝南

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.3

这一户型适合追求现代生活便利，注重居住环境品质的家庭。南北通透的设计确保了良好的采光和通风效果，三室两厅的布局灵活实用，适合小家庭或情侣居住。是追求舒适、宜居生活的理想选择。

3室2厅2卫1厨

110㎡户型 · 建面/110m²

在售南北通透户型方正

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.4

保利珑樾的110㎡户型具备了南北通透的设计优势，整体空间布局合理，动静分离的格局适合现代居住需求。各个居室的采光和通风条件相对良好，特别适合追求生活品质和居住舒适度的中小型家庭。户型方正，空间布局也方便后期家具选择和装修风格的打造。无论是对于刚需家庭，还是改善型住户，这样的户型都是一个较为理想的选择。

3室2厅2卫1厨

115㎡户型 · 建面/115m²

在售南北通透户型方正

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.2

保利珑樾115㎡户型整体规划合理，动静区域分明。南北通透的设计让整个居住空间拥有良好的采光和通风，提高了居住的舒适度。此户型适合家庭居住，尤其是对南向光照有较高要求的居民。房间布局符合现代家庭的居住习惯，尤其适合中小型家庭，能够满足老人、小孩和年轻夫妻的不同生活需求。同时。

3室2厅2卫1厨

120㎡户型 · 建面/120m²

在售南北通透客厅朝南

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.3

保利珑樾的120㎡户型表现出较好的采光、通风以及空间规划。南北通透的特点，特别适宜喜好自然光和新鲜空气的居住者，而且能够适应家庭成员的不同生活需求。主卧朝南、与客厅相连的阳台设计，以及儿童间和次卧的布局，使其成为年轻家庭或有小孩的居住者的理想选择。充足的公共和私人空间均衡，满足了休闲娱乐和个人隐私之间的和谐共存。

3室2厅2卫1厨

142㎡户型 · 建面/142m²

在售南北通透户型方正

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.8

采光通风9.3

此142㎡的户型整体布局合理，南北通透，采光和通风条件良好，空间利用率高。动静分离设计适宜家庭成员之间的活动独立性。主卧带独立卫生间，提高了生活品质。整体考量适合追求生活品质、注重居住舒适度的中高端家庭使用，尤其适合有老人和孩子的三代同堂家庭。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校：周边3km（直线距离）内共有9个小学，如育才小学、太原闻励实验学校等；周边3km（直线距离）内共有12个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；

商场：周边3km（直线距离）内共有6个购物中心/普通商场，如购物中心、通达商城等；周边1km（直线距离）内共有2个连锁超市。