整体概述

万科翡翠东第项目位于太原小店区南站板块，由太原万物都荟房地产有限公司精心打造，最新参考均价为15500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科翡翠东第楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛8.0分

当前，万科翡翠东第均价为15500元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.7分

项目户型 · 居住空间9.4分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅1卫1厨

100㎡户型4 · 建面/100m²

在售南北通透客厅朝南

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.3

此户型整体布局合理，采光和通风都表现不错，尤其适合注重生活质量的家庭居住。南北通透的设计和主要居室朝南能够确保较好的光照与通风条件，适合追求健康生活环境的人群。每个功能间均有窗户，有利于居室空气流通。不过，卫生间与厨房的布局关系需注意，避免形成不良的空气流通。整体来说，这套户型适合中小家庭和希望拥有独立书房或办公空间的居住者。

3室2厅1卫1厨

100㎡户型2 · 建面/100m²

在售南北通透全明格局

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风9.5

这一户型设计以南北通透和全明格局为特色，确保了住宅内采光和通风的良好表现。整体空间布局合理，居住舒适度较高。适合现代家庭的生活需求，尤其是那些重视居住环境品质的小家庭或年轻家庭。户型的紧凑设计使得每一平方米空间都得到了充分的利用，而且保证了居室私密性。这种结构不仅适合日常居住，也有利于家庭成员的互动和娱乐活动。总之，此户型兼顾功能性与舒适性，很适合追求高品质生活的居住者。

3室2厅2卫1厨

140㎡户型 · 建面/140m²

在售南北通透全明格局

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.9

采光通风9.2

考虑到户型的采光、通风，此140㎡的户型特别适合注重生活品质和家庭隐私的中型家庭。南北通透，全明格局使得每个房间都有良好的自然条件。此户型尤其适合追求高质量居住环境和平衡生活功能的家庭使用。

3室2厅2卫1厨

160㎡户型A · 建面/160m²

在售南北通透全明格局

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评9.1

采光通风9.3

该户型面积宽敞，三室两厅的布局适合中大家庭居住，尤其是注重生活品质和空间感的城市白领家庭。方正的户型设计和南北通透的布局符合大多数中国家庭的居住偏好，有利于提升居住的舒适度和实用性。同时，全明格局的设计确保了每个房间的自然光线和通风条件，这对居住者的健康和满意度都是重要因素。

3室2厅2卫1厨

160㎡户型 · 建面/160m²

在售南北通透全明格局

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.3

这个160㎡的户型南北通透，全明格局，拥有良好的采光和通风，非常符合现代家庭居住需求。宽敞的客厅与餐厅连为一体，适合家庭聚会和日常的家庭活动。分区明晰，私密性较好，适合注重居住质感的中高端客户群体。三个卧室各具特色，符合不同家庭成员的需求，既可满足家庭成长也适于接待客人。整体而言，该户型非常适宜追求高品质生活的三口之家或有老有小的家庭。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校：周边1km（直线距离）内共有14个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有18个小学，如九一小学(东中环校区)、太原市迎泽区青年路小学万科分校等；周边3km（直线距离）内共有12个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为许坦东街；周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有5个综合医院，如通用环球中铁太原医院、中铁三局集团中心医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有11个购物中心/普通商场，如邻里商业广场(盛隆店)、国贸T6商业等；周边1km（直线距离）内共有88个连锁超市。