楼盘测评报告
评分维度
项目价格8.5
项目户型9.5
小区规划8.0
配套分析8.9
整体概述
国投赞城5.0项目位于太原万柏林区科大板块,由太原国投房地产开发有限公司精心打造,最新参考均价为9800元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,国投赞城5.0楼盘价值评分为8.9。
项目价格 · 置业门槛8.5分
当前,国投赞城5.0均价为9800元/㎡。
楼盘价格9,800 元/m²
小区规划 · 社区品质8.0分
容 积 率2.90
总 户 数1345
绿 化 率35%
车位匹配1:1.2
楼 栋 数10
物 业 费1.9元/㎡·月
物业公司山西第一物业服务有限公司太原分公司
项目户型 · 居住空间9.5分
项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。
2室2厅1卫1厨
A户型 · 建面/86m²
售完户型方正采光充足
国投赞城5.0的A户型因其方正的设计和充足的采光,配合良好的空间分布和通风设计,能够满足都市居住的高标准需求。这一户型非常适合小家庭或年轻夫妇,其现代化的格局设计和考虑到生活细节的布局都是典型城市住宅的理想选择。
3室2厅1卫1厨
B1户型 · 建面/104m²
在售南北通透全明格局
该户型整体布局合理,南北通透且全明格局,既确保了居住的私密性,也保证了空间的采光和通风条件。适合追求高品质生活的家庭居住。南北向的客厅和主卧设计更是保障了日照和通风的优良性能,适合年轻家庭和中产阶级居住,也很适合注重家庭氛围和对生活品质有要求的用户。
3室2厅1卫1厨
B3户型 · 建面/105m²
在售南北通透采光充足
此户型南北通透,采光和通风效果好,空间布局合理,适合居住舒适度和生活品质要求较高的家庭。明厨明卫的设计,干湿分离和大面宽阳台等细节特色也为居住提供了便利和舒适。这些特点使得该户型很适合中高收入水平的三口之家,尤其是注重生活品质的年轻家庭。
3室2厅2卫1厨
C4户型 · 建面/119m²
在售南北通透客厅朝南
国投赞城5.0的C4户型整体布局合理,南北通透,对于经常有家庭活动需求的三口之家非常适合。户型中的每个房间均有优良的采光与通风条件,符合现代居住环境的高标准。客厅和餐厅一体化设计,空间开阔且富有现代感,适宜家庭聚餐和亲友聚会。户型的建筑面积合理利用,为居住者提供较大的生活空间,非常适合追求生活品质的家庭。
3室2厅2卫1厨
C5户型 · 建面/123m²
在售南北通透全明格局
这个户型的设计非常人性化,采光和通风效果很好。三室两厅的布局适合中等家庭,即能满足日常生活的需求,又能为每个家庭成员提供独立的空间。挑高的客厅增加了空间感,特别适合追求生活品质的家庭。主卧带阳台和套间,保证了隐私和舒适度。紧凑的次卧和书房更适于子女或偶尔的客人使用。大面宽阳台是该户型的一大亮点,提供了充足的室外活动空间。总体上,该户型非常适合对居住环境有较高要求的三口之家或者需要一个书房工作的小家庭。
3室2厅2卫1厨
C6户型 · 建面/125m²
在售户型方正动静分离
3室2厅2卫1厨
C1户型 · 建面/121m²
待售南北通透全明格局
4室2厅2卫1厨
D户型 · 建面/140m²
在售全明格局动静分离
此户型总体布局合理,使用空间充足,较好地满足了一家四口至六口人的生活需求。全明格局确保了室内光照充足,而且户型的通风设计良好。功能区分明确,又有足够的私密性,非常适合注重生活品质的中大型家庭。此外,高附赠空间意味着高效利用面积。无论是招待客人还是家庭日常生活,都能提供轻松舒适的环境。
配套分析 · 周边设施8.9分
学校:周边1km(直线距离)内共有14个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有14个小学,如万柏林和平小学、万柏林区第三实验小学等;周边3km(直线距离)内共有4个中学。
交通:周边0.5km(直线距离)内共有2个公交站;周边3km(直线距离)内共有2个高速口。
医院:周边3km(直线距离)内共有5个综合医院,如太原市第三人民医院、社区卫生服务站等。
商场:周边3km(直线距离)内共有2个购物中心/普通商场,如万象汇、幸福汇邻里中心等;周边1km(直线距离)内共有69个连锁超市。
免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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