整体概述

万达·西岸CLASS项目位于太原万柏林区环西南板块，由太原侨辰置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为12000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万达·西岸CLASS楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛8.8分

当前，万达·西岸CLASS均价为12000元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.5分

项目户型 · 居住空间9.43分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

A户型 · 建面/85m²

在售南北通透全明格局

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.6

采光通风9.4

此户型设计以南北通透、全明格局为特色，适合中小型家庭居住。客厅和主要卧室朝南，保证良好的采光和舒适的居住体验。整体布局合理，动线清晰，生活区与卧室区有一定的隔离，有助于保持私密与安静。简洁现代的设计理念，以及对于空间和功能划分的考虑，使其成为都市白领、小家庭或新婚夫妇的理想选择。

3室2厅1卫1厨

B户型 · 建面/105m²

在售南北通透全明格局

9.0户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风8.8

此户型整体设计合理，以南北通透和全明格局为优势，尤其适合注重生活品质和居住舒适度的家庭。主卧朝南配以良好采光，确保主人居住的私密性和舒适性。客厅和餐厅连为一体，提高了空间的使用效率并加强了家庭成员间的互动，非常适合有儿童的成熟家庭，以及希望在家中拥有较为宽敞公共活动空间的居住者。

3室2厅2卫1厨

C户型 · 建面/120m²

在售南北通透全明格局

9.3户型评分

基础测评10.0

空间测评8.5

采光通风9.2

这个户型整体规划合理，南北通透的设计确保最大限度的自然光照和良好的通风条件，提供了舒适的居住环境。120平米的空间为三室两厅提供了宽裕的居住区域，无明显破绽。这样的户型非常适合中高收入家庭居住，尤其是注重生活品质和居住舒适度的用户。

3室2厅2卫1厨

D户型 · 建面/135m²

在售南北通透全明格局

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.6

采光通风9.3

此D户型设计合理，南北通透，全明格局，采光和通风条件良好，适合对居住品质有较高要求的家庭。三室的布局满足了一般家庭的生活需求，同时书房的设置为工作和学习提供了独立空间。总体而言，此户型更适合追求舒适生活环境并注重隐私空间分区的中高收入人群。

3室2厅2卫1厨

二期B2户型 · 建面/108m²

待售南北通透户型方正

9.0户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风8.9

该户型为典型改善型刚需三居，南北通透、功能完备、得房率高，契合中国核心家庭“三代同堂过渡期”或“二孩家庭”居住需求；主卧套房设计提升私密性，双卫配置减少晨间冲突，书房灵活适应居家办公趋势；适合25–45岁城市中产、首次改善置业者，尤其青睐教育/交通配套成熟区域的年轻家庭。

3室2厅2卫1厨

二期C1户型 · 建面/120m²

待售南北通透全明格局

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.1

该户型为典型改善型三居，南北通透、全明设计、功能分区清晰，兼顾实用性与舒适性，适合3-4口之家（如年轻家庭、二胎家庭或三代同住过渡需求），尤其契合注重健康居住环境、追求空间效率的城市中产群体，在120㎡面积段属高性价比优选。

4室2厅2卫1厨

142.88㎡户型 · 建面/142m²

在售南北通透客厅朝南

9.4户型评分

基础测评9.5

空间测评9.0

采光通风9.7

该户型为典型改善型四房设计，南北通透、全明格局、功能分区清晰，兼顾家庭多代同住与弹性使用需求。适合三孩家庭、三代同堂或注重品质生活的中产及以上群体，尤其满足“双学区”定位下对居住舒适性与空间实用性的双重诉求，得房率高、动线合理，符合当前中国核心城市改善住宅主流偏好。

配套分析 · 周边设施9.2分

学校：周边1km（直线距离）内共有6个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有22个小学，如万柏林和平小学、万柏林区第二实验小学等；周边3km（直线距离）内共有14个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；周边3km（直线距离）内共有7个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有6个综合医院，如中铁十二局集团中心医院、山西医科大学第一医院万柏林分院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有16个购物中心/普通商场，如公元时代城购物中心、联华世纪来福购物中心等；周边1km（直线距离）内共有35个连锁超市。