整体概述

龙城金茂府项目位于太原小店区龙城大街板块，由山西君茂天成置业有限责任公司精心打造，最新参考均价为10500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙城金茂府楼盘价值评分为9.4。

项目价格 · 置业门槛9.8分

当前，龙城金茂府均价为10500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低30%,较周边一公里二手房价格低11%,龙城金茂府项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9.88分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

175㎡户型 · 建面/175m²

在售南北通透全明格局

9.3户型评分

基础测评10.0

空间测评9.0

采光通风8.8

3室2厅3卫1厨

195㎡户型 · 建面/195m²

在售南北通透全明格局

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评9.0

采光通风9.1

此户型采光及通风皆佳，空间布局合理，南北通透和全明格局提供了良好的生活品质。面积较大适合中高端家庭居住。适合追求生活品质、注重家庭私密性与舒适度的三口之家或更多成员的家庭。

4室2厅3卫1厨

249㎡户型 · 建面/249m²

在售南北通透全明格局

9.3户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.0

龙城金茂府249㎡户型是一个宽敞且布局合理的家庭居住空间，南北通透的设计使得采光和通风都相当出色，适合追求舒适、高品质生活的家庭使用。大面积的建筑面积和多功能的房间设置，也非常契合有小孩或经常需要接待亲友的中大型家庭。

4室2厅3卫1厨

305㎡户型 · 建面/305m²

在售南北通透全明格局

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评9.2

采光通风9.2

：整体布局合理，南北通透“明堂”理念。入户玄关有一定空间，有利于留住气场；主卧位于户型贵位，利于主人休息和健康；但卫生间较接近厨房，需注意防水、防潮处理，以免影响食物卫生。 龙城金茂府此305㎡户型总体做到了空间分配均衡，兼顾私密性与开放性，适合中大型家庭居住。动静分离的设计满足了日常生活的需要同时又保持了休憩空间的宁静。设计南北通透、全明格局，既满足了良好的采光和通风。衣帽间、家政间的配置充分考虑到居住者的便捷与储物需求，特别适合追求舒适生活品质的业主，例如成功人士或多代同堂的家庭。

配套分析 · 周边设施9.4分

学校：周边1km（直线距离）内共有5个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有15个小学，如九一小学(恒大华府校区)、山西大学附属子弟小学等；周边3km（直线距离）内共有8个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有5个综合医院，如山西长峰医院、社区卫生服务站等。

商场：周边3km（直线距离）内共有10个购物中心/普通商场，如北美N1新奥莱、太原苏宁广场等；周边1km（直线距离）内共有48个连锁超市。