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太原禧悦城效果图 效果图
太原禧悦城 · 小店 · 新南站

楼盘测评报告

8.9综合评分
评分维度
项目价格8.5
项目户型9.9
小区规划7.7
配套分析8.9

整体概述

太原禧悦城项目位于太原小店区南站板块,由太原东润禧悦城房地产开发有限公司精心打造,最新参考均价为11500元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,太原禧悦城楼盘价值评分为8.9。

项目价格 · 置业门槛8.5分

当前,太原禧悦城均价为11500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低3%,太原禧悦城项目价格具备一定优势。

楼盘价格11,500 元/m²

小区规划 · 社区品质7.7分

容 积 率3.37
总 户 数6000
绿 化 率30%
车位匹配1:1
楼 栋 数43
物 业 费2.5元/㎡·月
物业公司润嘉物业管理(北京)有限公司太原分公司

项目户型 · 居住空间9.88分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

太原禧悦城2室2厅1卫1厨建面/89m²

2室2厅1卫1厨

89㎡户型 · 建面/89m²
在售户型方正动静分离
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.2

这个户型整体规划合理,空间分配科学合适,适应了现代家庭生活的需求。南北通透的设计既保证了采光也有利于通风,各功能间互不干扰,动静分离。挑高客厅设计增添了空间的宽敞感,适合追求生活品质的小家庭或年轻夫妇。明厨设计和宽敞阳台也是都市生活中不错的选择。整体而言,这个户型更适合中小型家庭居住,尤其是喜欢现代而又不失温馨感的用户。

太原禧悦城2室2厅1卫建面/77m²

2室2厅1卫

77 · 建面/77m²
售完明厨明卫
太原禧悦城2室2厅1卫建面/77m²

2室2厅1卫

77 · 建面/77m²
售完明厨明卫
太原禧悦城2室2厅1卫建面/77m²

2室2厅1卫

77 · 建面/77m²
售完明厨明卫
太原禧悦城2室2厅1卫建面/89m²

2室2厅1卫

89 · 建面/89m²
售完明厨主卧朝南

配套分析 · 周边设施8.9分

学校:周边1km(直线距离)内共有9个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有10个小学,如小店区实验小学(东润国际校区)、育杰小学等;周边3km(直线距离)内共有6个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为北营;周边0.5km(直线距离)内共有2个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有2个综合医院,如山西省荣军医院(主院区)、太原市第二人民医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有4个购物中心/普通商场,如邻里商业广场(盛隆店)、国贸T6商业等;周边1km(直线距离)内共有27个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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