楼盘测评报告
评分维度
项目价格8.5
项目户型9.9
小区规划7.7
配套分析8.9
整体概述
太原禧悦城项目位于太原小店区南站板块,由太原东润禧悦城房地产开发有限公司精心打造,最新参考均价为11500元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,太原禧悦城楼盘价值评分为8.9。
项目价格 · 置业门槛8.5分
当前,太原禧悦城均价为11500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低3%,太原禧悦城项目价格具备一定优势。
楼盘价格11,500 元/m²
小区规划 · 社区品质7.7分
容 积 率3.37
总 户 数6000
绿 化 率30%
车位匹配1:1
楼 栋 数43
物 业 费2.5元/㎡·月
物业公司润嘉物业管理(北京)有限公司太原分公司
项目户型 · 居住空间9.88分
项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。
2室2厅1卫1厨
89㎡户型 · 建面/89m²
在售户型方正动静分离
这个户型整体规划合理,空间分配科学合适,适应了现代家庭生活的需求。南北通透的设计既保证了采光也有利于通风,各功能间互不干扰,动静分离。挑高客厅设计增添了空间的宽敞感,适合追求生活品质的小家庭或年轻夫妇。明厨设计和宽敞阳台也是都市生活中不错的选择。整体而言,这个户型更适合中小型家庭居住,尤其是喜欢现代而又不失温馨感的用户。
2室2厅1卫
77 · 建面/77m²
售完明厨明卫
2室2厅1卫
77 · 建面/77m²
售完明厨明卫
2室2厅1卫
77 · 建面/77m²
售完明厨明卫
2室2厅1卫
89 · 建面/89m²
售完明厨主卧朝南
3室2厅1卫1厨
99㎡户型 · 建面/99m²
在售南北通透挑高客厅
该户型符合现代家庭需求,尤其是对采光和通风有一定要求的家庭。南北通透的设计适合追求健康生活品质的家庭。整体布局合理,细节考虑周到,适合中型家庭,如年轻夫妇及有小孩的家庭。
3室2厅1卫1厨
102㎡户型 · 建面/102m²
在售南北通透客厅朝南
此102㎡户型布局合理,南北通透,采光和通风表现不错,特别适合注重居住舒适度的家庭。开放式客厅与餐厅相结合,提供了一个宽敞的社交和家庭活动空间。三室两厅的设计适宜中等家庭使用,兼顾了亲子互动与个人隐私空间的需要。故此,户型适合年轻家庭和有儿童的家庭居住。
3室2厅2卫1厨
105㎡户型 · 建面/105m²
在售南北通透主卧带卫
此105平米的住宅户型十分适合追求生活品质的中小型家庭居住。南北通透的设计让整个空间享受到充足的自然光线和良好的通风条件。主卧带卫生间增强了生活的舒适度和私密性,而客厅和餐厅无隔断设计使得家庭活动空间更加开阔。厨厕分离且均有窗户,有利于保持环境的干净与卫生。整体来看,这个户型特别适合重视居住舒适度和家庭生活氛围的人群。
3室2厅2卫1厨
108㎡户型 · 建面/108m²
在售南北通透户型方正
这款108㎡的户型设计理念让人居住时既有私密性又不会感觉拥挤。南北通透的合理布局符合传统审美和实用性,有利于采光和通风,适宜一家三至四口之家居住,尤其对注重生活品质和环境舒适度的家庭颇具吸引力。明厨明卫的设计让整个空间看起来更为开阔,也更符合现代生活习惯。此外,这样的户型对于追求舒适、健康生活空间的成年人以及年轻家庭来说,是一个不错的选择。
3室2厅2卫1厨
119㎡户型 · 建面/119m²
在售南北通透户型方正
此119㎡的户型设计合理,空间利用效率高,特别是南北通透和户型方正的优点,符合大多数家庭对居住舒适度的要求。户型具有较好的私密性和功能区的明确划分,适合三口之家或需求较高的小型家庭。动静分离的设计和独立的衣帽间也为生活带来了额外的便利,整体是一个适宜居住和舒适的家庭环境。
3室2厅1卫
99 · 建面/99m²
售完明厨主卧朝南
3室2厅1卫
103平方米 · 建面/103m²
售完明厨主卧朝南
3室2厅1卫
103平方米 · 建面/103m²
售完明厨主卧朝南
3室2厅2卫
108 · 建面/108m²
售完明卫明厨
3室2厅2卫
113 · 建面/113m²
售完明卫明厨
3室2厅2卫
113 · 建面/113m²
售完明卫明厨
3室2厅2卫
119 · 建面/119m²
售完明厨独立衣帽间
4室2厅2卫1厨
139㎡户型 · 建面/139m²
在售南北通透全明格局
此139㎡户型设计合理,南北通透,全明格局,满足了良好通风和采光的需要。户型方正、宽敞,动静分离设计有利于保持家庭成员之间的隐私。此户型特别适合中大型家庭,尤其是有老人和孩子的三代同堂家庭,可以满足不同成员的生活需求,同时在空间的规划上兼顾了居住的舒适度和功能性。
4室2厅2卫
139 · 建面/139m²
售完明厨明卫
配套分析 · 周边设施8.9分
学校:周边1km(直线距离)内共有9个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有10个小学,如小店区实验小学(东润国际校区)、育杰小学等;周边3km(直线距离)内共有6个中学。
交通:周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为北营;周边0.5km(直线距离)内共有2个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。
医院:周边3km(直线距离)内共有2个综合医院,如山西省荣军医院(主院区)、太原市第二人民医院等。
商场:周边3km(直线距离)内共有4个购物中心/普通商场,如邻里商业广场(盛隆店)、国贸T6商业等;周边1km(直线距离)内共有27个连锁超市。
免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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