整体概述

太原宝能城项目位于太原小店区小店镇中心板块，由太原市宝钜置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为9200元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，太原宝能城楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛

当前，太原宝能城均价为9200元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.5分

项目户型 · 居住空间9.4分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

二期85㎡户型 · 建面/85m²

在售南北通透全明格局

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.5

该户型为典型刚需改善型产品，功能完备、南北通透、全明设计，契合中国家庭对采光通风与实用性的核心诉求；适合新婚夫妇、年轻二孩家庭或养老过渡人群，尤其在太原等北方城市，南向主卧+阳台保障冬季日照，紧凑布局控制总价，性价比突出；稍作优化（如次卧增加通风辅助）即可成为市场主流优选。

2室2厅1卫1厨

95㎡户型 · 建面/95m²

在售全明格局采光充足

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.2

该户型为典型刚需改善型设计，功能完备、动线清晰、得房率高，契合中国城市年轻家庭及三口之家需求；南向主采光面保障居住舒适度，小户型中实现双卧+明厨明卫难能可贵，适合预算有限但重视品质的首次置业者或置换过渡人群。

3室2厅1卫1厨

二期99㎡户型 · 建面/99m²

在售南北通透全明格局

8.9户型评分

基础测评8.5

空间测评8.7

采光通风9.5

该户型为典型刚需改善型三居，南北通透、全明设计、功能完备，得房率合理，适合新婚家庭、三口之家或二胎家庭过渡居住；主卧与次南卧朝南保障核心居住品质，北卧可灵活安排；动线清晰、公私分区明确，契合中国家庭“客厅中心+卧室私密”的生活习惯，性价比突出，是太原市场99㎡段位中的优质选择。

3室2厅2卫1厨

二期C1户型 · 建面/115m²

在售南北通透全明格局

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.4

该户型为典型改善型刚需设计，南北通透、全明格局、动静分区清晰，主卧套房配置+双卫设计契合三口之家或二胎家庭需求；南向三开间+宽景阳台提升居住品质，适合25–45岁中青年首次改善置业群体，尤其偏好功能实用、采光通风优先的城市新中产家庭；在太原本地气候条件下，冬季保暖与夏季通风兼顾性良好，性价比突出。

3室2厅1卫1厨

115㎡户型 · 建面/115m²

在售南北通透全明格局

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.5

该户型为典型刚需改善型三居，方正实用、全明通透，兼顾功能性与舒适性，特别适合三口之家或三代同堂过渡阶段家庭；次卧2朝北为小瑕疵，但通过装修优化可弥补；南向主卧+双南卧+大阳台配置契合北方冬季保暖与采光需求，符合太原气候特点与本地购房偏好，性价比突出，属市场主流优质户型。

3室2厅2卫1厨

二期D户型 · 建面/125m²

在售南北通透全明格局

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.9

采光通风9.2

该户型为典型改善型三居，南北通透、全明设计、功能分区清晰，契合中国家庭“三代同堂”或“二孩家庭”居住需求；主卧套房配置提升私密性与舒适度，U型厨房与双卫设计满足高频生活场景；适合25–45岁中青年刚需改善客群，尤其偏好采光通风与空间实用性的城市新中产家庭。

3室2厅2卫1厨

129㎡户型 · 建面/129m²

在售南北通透全明格局

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.0

该户型为典型改善型三居，南北通透、全明格局（仅主卫例外），空间利用率高，动静分区合理，适合核心家庭（2大1小或三代同住过渡期）。南向三开间+双阳台配置契合北方冬季采光需求，主卧套房设计提升私密性与舒适度，尤其适合太原本地注重实用与健康居住环境的中产家庭。

3室2厅2卫1厨

143㎡户型 · 建面/143m²

在售南北通透全明格局

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.8

采光通风9.1

该户型为典型改善型三居，南北通透、全明设计、功能分区清晰，契合中国家庭“三代同堂”或“二孩家庭”需求；南向双卧保障老人/孩子健康光照，独立书房满足居家办公趋势，大横厅提升社交与生活品质。适合25–45岁中产及以上家庭，尤其注重居住健康性与空间实用性的改善客群。

配套分析 · 周边设施9.2分

学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有13个小学，如育才小学、小店区实验小学等；周边3km（直线距离）内共有8个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；

商场：周边3km（直线距离）内共有6个购物中心/普通商场，如购物中心、时光新天地(IN.TIME)等；周边1km（直线距离）内共有17个连锁超市。