整体概述

阳曲·万科金域蓝湾项目位于太原阳曲县阳曲板块，由太原市万科同德房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为6500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，阳曲·万科金域蓝湾楼盘价值评分为8.8。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前，阳曲·万科金域蓝湾均价为6500元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.0分

项目户型 · 居住空间9.6分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

95㎡户型 · 建面/97m²

在售南北通透全明格局

9.3户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.0

该户型为典型改善型刚需产品，南北通透、全明设计、动线高效，契合当代年轻家庭及三口之家对健康居住的核心需求；97㎡实用率高，功能完备无浪费，特别适合首次置业的都市白领、新婚夫妇或养老过渡人群，在太原阳曲区域具备较强性价比与居住舒适度。

3室2厅2卫1厨

135㎡户型 · 建面/135m²

在售全明格局户型方正

9.1户型评分

基础测评9.0

空间测评8.9

采光通风9.3

该户型为典型改善型三居，全明通透、动静分区清晰、功能完备，契合中国核心家庭“三代同堂”或“二孩家庭”需求；南向双卧+大阳台满足老人康养与儿童活动需求，独立书房适应居家办公趋势；135㎡面积控制得当，得房率与实用性平衡优异，适合中产及以上收入群体在二线城市购置自住改善房。

3室2厅2卫1厨

143㎡户型 · 建面/143m²

在售南北通透全明格局

8.9户型评分

基础测评9.0

空间测评8.6

采光通风9.1

该户型为改善型三居标杆，南北通透、全明设计、动静分区清晰，适合核心家庭（2大1小或三代同住）、注重生活品质的中产及以上人群。主卧套房配置与双卫保障私密性，横厅+南向双卧满足养老与育儿双重需求，143㎡得房率与功能性平衡优异，符合当前中国改善住宅主流诉求。

3室2厅2卫1厨

120㎡户型 · 建面/120m²

在售南北通透全明格局

9.3户型评分

基础测评10.0

空间测评8.6

采光通风9.1

该户型为典型改善型三居，南北通透、全明格局、功能分区清晰，主卧套房+独立书房+双卫设计契合二胎家庭或三代同住需求；120㎡面积控制得当，得房率较高，性价比突出，适合25–45岁中青年改善置业群体，尤其适合重视居住品质与健康环境的城市新中产家庭。

4室2厅2卫1厨

170㎡户型 · 建面/170m²

售完南北通透全明格局

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.8

采光通风9.2

该户型为改善型四居标杆，南北通透、全明无暗间、功能分区清晰，兼顾家庭多代共居与弹性使用需求。适合三孩家庭、三代同堂或注重生活品质的中高收入群体，尤其契合北方气候对采光通风的严苛要求，兼具实用性与舒适性，是170㎡平层中的高性价比之选。

配套分析 · 周边设施8.8分

学校：周边1km（直线距离）内共有3个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有3个小学，如城东路小学、阳曲县新阳街小学等；周边3km（直线距离）内共有3个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有5个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如阳曲县人民医院、太原安宁医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有6个购物中心/普通商场，如双龙商贸城、世纪商厦(双龙商贸城店)等；周边1km（直线距离）内共有11个连锁超市。