整体概述

太原恒大书院项目位于太原万柏林区漪汾板块，由太原恒林房地产开发有限公司精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，太原恒大书院楼盘价值评分为9.2。

小区规划 · 社区品质7.8分

项目户型 · 居住空间9.75分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅1卫1厨

132㎡户型 · 建面/132m²

待售南北通透全明格局

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.1

太原恒大书院的132㎡户型以南北通透、全明格局为特色，合理的空间规划配以良好的采光和通风，使得居住舒适度较高。此户型适合追求生活品质的中大型家庭，尤其侧重于私密性与家庭功能区的合理分配。虽然客厅与部分内部空间的通风采光需注意改善，但整体上较为实用，适合对居住环境有一定品质要求的用户。

4室2厅2卫1厨

149㎡户型 · 建面/149m²

待售南北通透户型方正

9.3户型评分

基础测评10.0

空间测评8.9

采光通风8.9

此户型适合追求生活品质的家庭，尤其是注重空间私密性与家庭亲密度的四口之家。南北通透与户型方正的特点，为居住者提供了舒适明亮的居住环境，也兼顾了生活的便捷性和安宁度。动静分离的设计使居住者在享受家庭活动的同事又不失私密空间的静谧。

配套分析 · 周边设施9.2分

学校：周边1km（直线距离）内共有15个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有31个小学，如太原市实验小学、雷锋小学等；周边3km（直线距离）内共有14个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有5个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有13个综合医院，如山西万峰医院、社区卫生服务站等。

商场：周边3km（直线距离）内共有16个购物中心/普通商场，如太原吾悦广场、天美杉杉奥特莱斯广场(太原店)等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。