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太原碧桂园凤凰城效果图 效果图
太原碧桂园凤凰城 · 尖草坪 · 三给

楼盘测评报告

8.9综合评分
评分维度
项目价格9.0
项目户型8.7
小区规划8.3
配套分析8.9

整体概述

太原碧桂园凤凰城项目位于太原尖草坪区北部新城板块,由太原旭凰鹏泰房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为7000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,太原碧桂园凤凰城楼盘价值评分为8.9。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前,太原碧桂园凤凰城均价为7000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低21%,太原碧桂园凤凰城项目价格具备一定优势。

楼盘价格7,000 元/m²

小区规划 · 社区品质8.3分

容 积 率4.20
总 户 数2348
绿 化 率33%
车位匹配1:1.05
楼 栋 数6
物 业 费2.2元/㎡·月
物业公司碧桂园服务控股有限公司

项目户型 · 居住空间8.68分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

太原碧桂园凤凰城2室2厅1卫1厨建面/89m²

2室2厅1卫1厨

89㎡户型 · 建面/89m²
售完全明格局户型方正
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评9.1
采光通风9.2

这套89㎡的户型以其全明格局和方正设计,为居住者提供了良好的自然采光和通风条件,尤其适合重视居住品质和生活氛围的家庭。户型中的空间规划合理,可以满足一个三口之家的生活需求,同时。总体来说,这套房型适合追求生活质感、希望在城市中创造舒适居所的中小型家庭。

太原碧桂园凤凰城2室2厅1卫1厨建面/92m²

2室2厅1卫1厨

二期A户型 · 建面/92m²
售完南北通透全明格局
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.9
采光通风8.9

该户型拥有南北通透、全明格局的优点,适宜于追求生活品质和家庭氛围的人群。主卧朝南采光极佳,有利于主要居住者的日常生活,而次卧可作为子女房或客房提供适宜的私密性。整体布局合理,生活功能区分明晰。虽然厨房和卫生间的通风可能不如其他房间,但在实际居住过程中影响有限。整体设计符合多数家庭需求,尤其适合小康家庭及年轻夫妇。

配套分析 · 周边设施8.9分

学校:周边1km(直线距离)内共有1个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有11个小学,如太原市尖草坪区芮城中心校、赵庄小学等;周边3km(直线距离)内共有5个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有3个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。

商场:周边3km(直线距离)内共有6个购物中心/普通商场,如佳缘生活广场、华高时代广场等;周边1km(直线距离)内共有10个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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