楼盘测评报告
评分维度
项目价格9.0
项目户型8.7
小区规划8.3
配套分析8.9
整体概述
太原碧桂园凤凰城项目位于太原尖草坪区北部新城板块,由太原旭凰鹏泰房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为7000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,太原碧桂园凤凰城楼盘价值评分为8.9。
项目价格 · 置业门槛9.0分
当前,太原碧桂园凤凰城均价为7000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低21%,太原碧桂园凤凰城项目价格具备一定优势。
楼盘价格7,000 元/m²
小区规划 · 社区品质8.3分
容 积 率4.20
总 户 数2348
绿 化 率33%
车位匹配1:1.05
楼 栋 数6
物 业 费2.2元/㎡·月
物业公司碧桂园服务控股有限公司
项目户型 · 居住空间8.68分
项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。
2室2厅1卫1厨
89㎡户型 · 建面/89m²
售完全明格局户型方正
这套89㎡的户型以其全明格局和方正设计,为居住者提供了良好的自然采光和通风条件,尤其适合重视居住品质和生活氛围的家庭。户型中的空间规划合理,可以满足一个三口之家的生活需求,同时。总体来说,这套房型适合追求生活质感、希望在城市中创造舒适居所的中小型家庭。
2室2厅1卫1厨
二期A户型 · 建面/92m²
售完南北通透全明格局
该户型拥有南北通透、全明格局的优点,适宜于追求生活品质和家庭氛围的人群。主卧朝南采光极佳,有利于主要居住者的日常生活,而次卧可作为子女房或客房提供适宜的私密性。整体布局合理,生活功能区分明晰。虽然厨房和卫生间的通风可能不如其他房间,但在实际居住过程中影响有限。整体设计符合多数家庭需求,尤其适合小康家庭及年轻夫妇。
3室2厅1卫1厨
二期E户型 · 建面/111m²
在售南北通透全明格局
此户型设计合理,南北通透的格局有助于采光和通风,提升居住的舒适性。三室两厅一卫的居室安排适合多数家庭需求,尤其是中等大小的家庭或希望有额外空间作为书房或儿童房的用户。整体而言,这个户型非常适合追求生活品质与家庭功能完善的家庭居住。
3室2厅2卫1厨
119㎡户型 · 建面/119m²
在售南北通透全明格局
3室2厅2卫1厨
二期C户型 · 建面/131m²
在售南北通透全明格局
位于太原碧桂园凤凰城的二期C户型,131平米的3室2厅2卫1厨结构,南北通透且全部明亮的格局使得居住体验十分舒适。合理的空间规划适合中等家庭的生活需要,良好的采光和通风为居住者提供舒适健康的环境,整体而言,这个户型更适合追求生活品质、喜欢现代简洁风格的家庭。
3室2厅1卫1厨
二期B户型 · 建面/107m²
售完南北通透全明格局
此户型设计南北通透,全明格局,具备良好的采光与通风,对居住舒适度及健康的提升具有积极效果。空间规划合理,适合中等家庭规模的需求。主卧与其他卧室相对独立,有利于保护家庭成员的隐私与休息质量,宜居性高。由于户型的空间设计和整体布局,尤为适合追求生活品质、注重居住体验的家庭,亦适合有老有小的多代同堂家庭。
3室2厅1卫1厨
112㎡户型 · 建面/112m²
售完全明格局户型方正
此户型方正、全明格局,有较好的南北通透,适合喜欢现代生活的家庭。卧室和客厅的布局利于活跃的家庭互动同时保证私密空间需求。厨房和卫生间设有窗户,符合健康和环保理念。整体上,此户型适合中等规模的家庭,尤其是注重家居环境舒适性和功能性的用户。
3室2厅1卫1厨
115㎡户型 · 建面/115m²
售完全明格局户型方正
此115㎡户型设计合理,南北通透,采光和通风条件良好,空间布局方正且实用,适宜居住。方正的户型布局,适合有老人和孩子的三代同堂,或是注重生活品质、对居住环境有一定追求的中小型家庭。宽敞明亮的生活空间和合理的私密空间分配,让居住者在家中即能享受家庭的温馨,又能拥有个人的独立空间。
3室2厅2卫1厨
133㎡户型 · 建面/133m²
售完南北通透全明格局
133㎡的户型面积在都市家庭中算得上宽敞舒适,南北通透以及全明格局确保了良好的采光和通风条件。该户型具有较高的居住品质,尤其适合追求生活品质、注重居住舒适度的中高收入家庭居住。卧室数量适中,可以满足多代同堂或者有儿童的家庭,实用性和适宜度较高。
4室2厅2卫1厨
160㎡户型 · 建面/160m²
在售户型方正动静分离
此160平米的户型整体设计合理,空间布局宽敞、舒适,适合家庭居住。客厅朝南设计为居住者提供了良好的采光,明厨设计有利于保证厨房的使用体验。户型动静分离,能较好地满足家庭成员的不同活动需求,适合中高收入家庭,特别是注重居住舒适度和家庭隐私的用户。
4室2厅2卫1厨
145㎡户型 · 建面/145m²
售完南北通透全明格局
太原碧桂园凤凰城145㎡户型为南北通透的全明格局,设计合理,空间充分利用。该户型适宜于中大型家庭居住,特别是需要多间卧室的家庭。整洁的线条和规则的格局符合大多数人的审美和实用需要,客厅的合理摆放及卫生间的适当布局都极具实用性。综合考虑采光,该户型表现优良,适合注重生活品质及居家和谐的家庭选择。
配套分析 · 周边设施8.9分
学校:周边1km(直线距离)内共有1个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有11个小学,如太原市尖草坪区芮城中心校、赵庄小学等;周边3km(直线距离)内共有5个中学。
交通:周边0.5km(直线距离)内共有3个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。
商场:周边3km(直线距离)内共有6个购物中心/普通商场,如佳缘生活广场、华高时代广场等;周边1km(直线距离)内共有10个连锁超市。
免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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