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融信·时光之城效果图 效果图
融信·时光之城 · 杏花岭 · 动物园

楼盘测评报告

9.2综合评分
评分维度
项目价格9.5
项目户型9.7
小区规划7.8
配套分析9.2

整体概述

融信·时光之城项目位于太原杏花岭区动物园北板块,由山西融筑房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为6800元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,融信·时光之城楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛9.5分

小区规划 · 社区品质7.8分

容 积 率3.62
总 户 数2978
绿 化 率30%
车位匹配1:1
楼 栋 数14
物 业 费2.3元/㎡·月
物业公司融信服务集团股份有限公司

项目户型 · 居住空间9.73分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

融信·时光之城2室2厅1卫1厨建面/86m²

2室2厅1卫1厨

86㎡户型 · 建面/86m²
在售全明格局采光充足
9.2户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风8.6

融信·时光之城86㎡户型以全明格局和南北通透的设计优化了采光和通风效果,为居住者提供了一个舒适的居住环境。二室二厅一卫的布局适合小家庭或暂不需要太多额外空间的居住者。尤其其主卧室南向的设计,能够确保充足的日照和良好的通风,大大提升了居住的舒适度和健康性。不足之处在于厨房和次卧的采光相对较弱,以及厨房位置相对较为核心,可能需要通过合理的装修和设计改进。这样的户型比较适合注重生活品质、希望有着良好居住环境的年轻家庭和上班族。

配套分析 · 周边设施9.2分

学校:周边1km(直线距离)内共有1个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有17个小学,如后小河小学(融信分校)、太原市杏花岭区锦绣苑小学校等;周边3km(直线距离)内共有7个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有2个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如太原中西医结合医院。

商场:周边3km(直线距离)内共有6个购物中心/普通商场,如星宇购物中心(解放北路)、柏杨里生活广场等;周边1km(直线距离)内共有15个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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