楼盘测评报告
评分维度
项目户型9.8
小区规划8.3
配套分析9.3
整体概述
鸿赫·时代天际项目位于太原小店区龙城大街板块,由山西景丰实业有限责任公司精心打造,最新参考均价为12500元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,鸿赫·时代天际楼盘价值评分为9.3。
项目价格 · 置业门槛
当前,鸿赫·时代天际均价为12500元/㎡。
楼盘价格12,500 元/m²
小区规划 · 社区品质8.3分
容 积 率4.50
总 户 数981
绿 化 率30%
车位匹配1:2
楼 栋 数15
物 业 费2.5元/㎡·月
物业公司太原第一物业服务有限公司
项目户型 · 居住空间9.8分
项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。
2室2厅1卫1厨
公馆A户型 · 建面/97m²
在售南北通透全明格局
本户型整体布局合理,方正南北通透的设计既适宜当代家庭生活需求,又满足了对于居住环境的采光、通风等基本要求。特别适合一家三口或小家庭居住。适合追求生活品质与生活功能平衡的居住者,同时南北通透的设计也为喜好自然光线和新鲜空气的人士提供了不错的选择。
3室2厅1卫1厨
公馆C户型 · 建面/128m²
在售南北通透全明格局
从整体来看,公馆C户型设计兼顾采光与通风,南北通透的布局有利于空气循环与日照达到,尤其适合注重居住品质和自然环境的家庭使用。主要生活功能区如客厅、主卧室均有良好的外部光线,并且户型总体没有浪费空间的过多走道,居住功能分布合理,适合中高端人群和注重居家舒适的小家庭居住。
3室2厅2卫1厨
公馆D户型 · 建面/148m²
在售南北通透全明格局
整体来看,这个户型结构合理,生活动线清晰,满足现代家庭的生活需求。南北通透和全明格局确保了良好的采光和通风,有助于居住者的健康和舒适。较大的建筑面积适合中高端家庭使用,尤其是注重居住品质和生活品味的用户。适合有老人和小孩的三代同堂家庭,以及对生活质量有较高追求的成功人士。
3室2厅2卫1厨
公馆B户型 · 建面/136m²
在售南北通透全明格局
此户型设计合理,南北通透,具备良好采光和通风,尤其适合寻求生活质量和家庭功能分区明确的人群。整体空间布局让人感觉舒适宜居,非常适合中等及以上收入的家庭。主卧拥有独立阳台,既增加了隐私性,也提供了一个休闲放松的空间。客餐厅一体化设计使得家庭交流更为便捷,是现代家庭生活的理想选择。
4室2厅3卫1厨
公馆E户型 · 建面/200m²
在售南北通透全明格局
此户型面积充裕,设计南北通透,适合追求高品质居住环境的家庭使用。适宜于中大型家庭成员居住,尤其适应需要额外工作空间或客房的家庭。考虑到户型建筑面积和通透性,此类户型非常适合注重生活品质及空间感受的用户,尤其是中高端市场的购房者。
4室2厅2卫1厨
8#10#11#D户型 · 建面/164m²
在售南北通透全明格局
本户型空间布局合理,充分考虑到了生活实用性与舒适性。南北通透和全明格局确保了室内采光与通风,适合追求高品质生活的家庭。入户花园的设计提升了居住的格调与品位,更适宜对居住环境有一定要求的中高端人群。整体而言,这个户型可以满足功能性与审美性的双重需求,适合多代同堂或者有较高生活品质追求的家庭。
4室2厅2卫1厨
洋房C户型(边户) · 建面/180m²
在售南北通透户型方正
该户型以南北通透、户型方正为特色,拥有优秀的采光和通风效果,创造了宜居和健康的生活环境。整体空间布局合理、功能分区齐全,既适合日常的家庭生活,也适合接待访客。适合中高端家庭群体,尤其是注重生活品质和居家舒适的用户。
4室2厅2卫1厨
8#10#11#C户型 · 建面/180m²
售完全明格局户型方正
5室2厅3卫1厨
6#7#B户型 · 建面/264m²
在售南北通透全明格局
6室3厅4卫1厨
8#10#11#F户型 · 建面/260m²
在售南北通透全明格局
6室2厅3卫1厨
6#7#A户型 · 建面/264m²
在售南北通透全明格局
6室4厅2卫1厨
6#7#C户型 · 建面/352m²
在售南北通透全明格局
7室3厅2卫1厨
8#10#11#B户型 · 建面/164m²
在售全明格局户型方正
8室3厅2卫1厨
8#10#11#A户型 · 建面/180m²
在售全明格局户型方正
8室3厅2卫1厨
8#10#11#E户型 · 建面/296m²
在售全明格局户型方正
6室2厅3卫1厨
洋房A户型(1-2层) · 建面/264m²
在售南北通透户型方正
6室2厅4卫1厨
洋房C户型(5-6层) · 建面/352m²
在售南北通透户型方正
配套分析 · 周边设施9.3分
学校:周边1km(直线距离)内共有10个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有14个小学,如九一小学(恒大华府校区)、太原高新技术产业开发区小马小学校等;周边3km(直线距离)内共有2个中学。
交通:周边0.5km(直线距离)内共有3个公交站;周边3km(直线距离)内共有1个高速口。
医院:周边3km(直线距离)内共有3个综合医院,如山西齿科医院、山西长峰医院等。
商场:周边3km(直线距离)内共有6个购物中心/普通商场,如太原龙城万达广场、太原苏宁广场等;周边1km(直线距离)内共有88个连锁超市。
免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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