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中国中铁·诺德城效果图 效果图
中国中铁·诺德城 · 迎泽 · 朝阳街

楼盘测评报告

9.0综合评分
评分维度
项目价格8.5
项目户型9.7
小区规划8.0
配套分析9.0

整体概述

中国中铁·诺德城项目位于太原迎泽区朝阳板块,由太原中铁诺德置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为10800元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中国中铁·诺德城楼盘价值评分为9.0。

项目价格 · 置业门槛8.5分

当前,中国中铁·诺德城均价为10800元/㎡。

楼盘价格10,800 元/m²

小区规划 · 社区品质8.0分

容 积 率3.70
总 户 数6158
绿 化 率30%
车位匹配1:1.14
楼 栋 数32
物 业 费2.4元/㎡·月
物业公司中铁诺德物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间9.65分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

中国中铁·诺德城2室2厅1卫1厨建面/89m²

2室2厅1卫1厨

K2花样年华 · 建面/89m²
在售南北通透全明格局
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.2

此户型设计南北通透,空间布局合理,满足现代生活需求。尤其适合小家庭或年轻夫妇,平层结构方便老年人活动,且易于打理。全明格局保证了居住的舒适度,虽然卧室A采光和通风略显不足,但整体上是一个宜居的住宅选择。

中国中铁·诺德城2室2厅1卫1厨建面/88m²

2室2厅1卫1厨

G2户型 · 建面/88m²
售完南北通透全明格局
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风8.9

这款户型设计充分考虑了南北通透和全明格局的特点,采光和通风效果尤佳,生活空间布局合理。南北向的房间布局有助于确保卧室和客厅等主要区域的舒适度。这一户型适合追求居住品质且希望保持良好自然环境的家庭,特别适合中小家庭使用。通过合理的装修设计,能够进一步提升居住的舒适度与实用性。总体来说,这是一个符合多数中国家庭需求的优质户型选择。

中国中铁·诺德城2室2厅1卫1厨建面/91m²

2室2厅1卫1厨

A2户型 · 建面/91m²
售完南北通透全明格局
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风8.8

这个户型适合追求舒适、明亮、通风的家庭。尤其适合喜欢阳光的人群,朝南的设计提供了良好的采光和通风效果。是一个宜居的理想住所,适合追求高品质生活的家庭。

配套分析 · 周边设施9.0分

学校:周边1km(直线距离)内共有5个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有20个小学,如桃园小学尚品分校、青年路小学东山校区等;周边3km(直线距离)内共有7个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有1个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有3个综合医院,如社区卫生服务站、太原市迎泽区中医医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有17个购物中心/普通商场,如爱琴海购物公园(王家峰街店)、PARK1991奥特莱斯等;周边1km(直线距离)内共有47个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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