整体概述

君一控股学府项目位于太原万柏林区漪汾板块，由山西海智房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为12500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，君一控股学府楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛8.0分

当前，君一控股学府均价为12500元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.0分

项目户型 · 居住空间9.7分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

145㎡户型 · 建面/145m²

在售全明格局户型方正

9.2户型评分

基础测评9.0

空间测评9.0

采光通风9.6

此户型设计合理，方正明亮，室内空间分布均衡，适合有对明亮，敞亮居住环境有较高要求的家庭使用。三室两卫的布局更适宜中等规模家庭居住，良好的采光和通风条件可以满足大多数人的居住需求。同时，此户型的私密性和功能区划分清晰，有利于家庭成员的日常生活和休息，以及应对客人来访时的接待需求。

4室2厅2卫1厨

171㎡户型 · 建面/171m²

在售全明格局户型方正

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.9

采光通风9.1

海尔产城创学府171㎡的户型整体布局合理，方正全明设计满足一般家庭对空间的基本需求。采光通风均匀，适宜居住。此户型适合中大型家庭，尤其适合注重居住舒适度和家庭生活品质的人群。宽敞的客餐厅和良好的南向采光为家庭聚会提供了理想的空间。卧室和其他功能间的合理布局，保证了私密性与实用性的平衡。

4室2厅3卫1厨

213㎡户型 · 建面/213m²

在售全明格局户型方正

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评9.1

采光通风9.2

配套分析 · 周边设施

学校：周边1km（直线距离）内共有14个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有38个小学，如太原市实验小学、雷锋小学等；周边3km（直线距离）内共有22个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有12个综合医院，如山西万峰医院、山西三针脑血管病医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有17个购物中心/普通商场，如太原吾悦广场、公元时代城购物中心等；周边1km（直线距离）内共有93个连锁超市。