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碧桂园·城市花园效果图 效果图
碧桂园·城市花园 · 杏花岭 · 东峰杨家峪

楼盘测评报告

9.1综合评分
评分维度
项目价格9.5
项目户型9.6
小区规划8.0
配套分析9.1

整体概述

碧桂园·城市花园项目位于太原杏花岭区府东板块,由太原碧扬房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为6600元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,碧桂园·城市花园楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛9.5分

当前,碧桂园·城市花园均价为6600元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低34%,碧桂园·城市花园项目价格具备一定优势。

楼盘价格6,600 元/m²

小区规划 · 社区品质8.0分

容 积 率3.50
总 户 数2838
绿 化 率30%
车位匹配1:1.02
楼 栋 数17
物 业 费2.4元/㎡·月
物业公司碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司

项目户型 · 居住空间9.55分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

碧桂园·城市花园2室2厅1卫1厨建面/92m²

2室2厅1卫1厨

92㎡户型 · 建面/92m²
在售南北通透客厅朝南
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风9.4

此户型总体设计合理,南北通透的设计确保了良好的采光和通风。客厅、餐厅和阳台的布局连贯自然,适宜亲友聚集及日常生活。卧室的私密性较好,且主卧的采光极佳。配套的厨房和卫生间位置合理,满足基本功能需求。整体而言,此92平方米的户型适合年轻家庭或中小型家庭居住,南北通透同时满足了生活品质和实用性的要求。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校:周边1km(直线距离)内共有6个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有12个小学,如桃园小学尚品分校、迎泽区第一实验小学等;周边3km(直线距离)内共有4个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有2个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有2个综合医院,如社区卫生服务站、仁和中医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有6个购物中心/普通商场,如德昇希望商业广场、太原望府广场多彩城等;周边1km(直线距离)内共有41个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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