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用“冷”来形容现在的天气好像有点没话找话的意思,12月,就算最迟钝人也早就做好了迎接寒冬的心理准备,用不着多多现在来提醒。何况,太原的冬天和我从前在的城市相比算是很温柔了,至少到目前,还没有刮冻得人骨头发硬的大风,这是让多多在看房子的时候暗自庆幸的一件事。
多多这次去看的房子是“绿地半山国际花园”(业主论坛),是上海绿地集团在太原开发的低密度住宅项目。虽然多多知道这次去无法看见真正的“绿地”,但是去了解一下这个上海房地产龙头企业开发的高档次住宅,也是一件让人心情愉快的事情。
绿地半山国际花园在长风街东口再往东,过了长风收费站一直走大概1公里,上山就是。坐公交车只能到长风街东口,剩下的路只有打车或者自己开车去。值得一提的是在公交车站旁边的“得一文化广场”里面有一个半山国际花园的展示中心,大家可以先到那儿看看,不过里面的资料并不多,想要具体了解项目的情况,还是要到工地的售楼处去。
展示中心 |
入口 |
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打车的时候说去半山国际花园,司机师傅刚开始不知道地方,其实从长风街东口一直往东走很容易就找到了上山的路,沿路都插了带有“绿地”标志的旗子。我在车上跟司机师傅感慨,住在山上每天只有打车回家了,司机师傅问:那下山怎么办?
上山的路 |
沿途都是旗子 |
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上了山以后就看见一座漂亮的建筑,这就是半山国际花园的售楼处,叫“绿地会馆”,可惜是冬天,看不到会馆周围的花木枝繁叶茂的样子。
绿地会馆 |
会馆入口 |
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会馆里面和外面一样漂亮,尤其是各种比例的房子模型做的非常精美,多多一边看一边向美女售楼小姐提问题(这次是美女了,以前遇到的都是帅哥): 多多:我看见模型上现在项目的东边还规划了两块区域,那也是半山国际花园的项目吗?
美女:是,那是后期开发的计划,目前是一期,一期占地408亩,建筑面积17万平方米,还包括建设住宅、中小学以及高档酒店、花园式休闲商业等现代服务业设施。
多多:一期有多少户?
美女:一共80幢,460户。主打户型是4联排、3层的那种。
多多:既然叫“绿地”,小区的环境如何呢?
美女:半山国际花园是低密度的高档次住宅,容积率是1.03,绿化率是38%。不仅如此,小区建成后的物业管理也是品质很高而且很严格的。
沙盘 |
一期规划 |
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和美女聊完,多多开始仔细研究房子的模型,沙盘上北边和西边是5层的双拼住宅,其余大部分都是3层的4住宅。
这时,来了几个看房的业主,多多在他们和售楼小姐谈话的时候“参考”了一下内容.
其中除了户型、面积这些基本问题以外,还有一个多多没想到的问题:
业主:我看这个房子大门的朝向都不一样。
美女:对,房子的内部结构都是一样的,但是大门有南北两个朝向。大门朝南的一进去是客厅,朝北的进去是卧室和住宅,但是大门朝北的后花园在南边,夏天会比较凉快一些。
朝南大门 |
朝北大门 |
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从售楼处出来,多多又拍了几张工地的照片,虽然才盖了一半,但是看得出房子还是很漂亮的。
工地照片 |
工地照片 |
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呵呵,这两个家伙在干什么,大家猜猜看。
出了工地,本以为需要走下山去,没想到刚走几步就碰到一辆出租车下山,看来看房的人还是很多的,目前太原的高档次住宅并不多,半山国际花园作为大开发商的项目,应该会吸引很多高收入业主的关注吧。 |